Uno stipendio confortevole ma insufficiente
Madelyn Driver, 30 anni, e suo marito hanno un reddito confortevole, con uno stipendio personale di 100.000 dollari (93.000 euro) nel settore tecnologico. Tuttavia, la coppia si trova ad affrontare una situazione paradossale: l’impossibilità di acquistare una casa di proprietà, nonostante le loro notevoli risorse finanziarie.
Una ricerca infruttuosa
Nonostante un budget iniziale di 700.000 euro e una ricerca estesa a diversi Stati (Colorado, Carolina del Nord, Carolina del Sud e Virginia), la coppia non è riuscita a trovare una casa che corrispondesse ai loro criteri.
Le loro aspettative – spazi verdi, atmosfera metropolitana e dinamismo culturale – sembrano al di là del loro budget.
Il fenomeno “HENRY »
Questa situazione illustra perfettamente il concetto di “HENRY” (High Earners, Not Rich Yet), una categoria di persone che, nonostante i redditi consistenti, non riesce a realizzare le proprie aspirazioni immobiliari.
Come dice Madelyn: “Ricordo di aver pensato un tempo che guadagnare 100.000 dollari fosse un passo inimmaginabile… Eppure non ci sentiamo ricchi”.
Un fenomeno globale
Questa crisi immobiliare non è limitata agli Stati Uniti.
In Francia la situazione è simile: i tassi di prestito sono saliti fino al 4%, rispetto all’1,5% del 2019, anche se di recente è iniziato un leggero calo.
Soluzioni alternative
Di fronte a questa situazione, i potenziali acquirenti hanno diverse opzioni:
- Sfruttare il calo dei prezzi dovuto agli alti tassi di interesse
- Fare offerte più basse su immobili che sono sul mercato da molto tempo
- Considerare le aree geografiche meno popolari
- Esplorate le città che offrono i migliori rendimenti immobiliari
Conclusione
Questa situazione evidenzia un crescente paradosso dei nostri tempi: anche con redditi considerati elevati, la proprietà di una casa sta diventando sempre più difficile, rendendo necessari compromessi significativi o strategie alternative per realizzare il proprio progetto immobiliare.
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Francesca Bianchi è laureata in diritto economico presso l’Università di Milano e ha conseguito un Master in gestione del rischio finanziario. Ha lavorato per diversi anni in importanti banche internazionali, specializzandosi nelle normative bancarie europee, come MIFID II e IFRS 9. Appassionata di sostenibilità e normative ESG (ambientali, sociali e di governance), Francesca si impegna ad aiutare le aziende a conformarsi alle nuove leggi europee. I suoi contributi su ComplianceJournal.it sono ampiamente apprezzati per la loro chiarezza e profondità analitica.